Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Nantes à Challans

Estimation théorique

Rue de Nantes,85300 Challans (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.15)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Nantes,85300-Challans indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.765€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.765€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Challans (85047), comprenant 21662 habitants est de 7,84€, soit un loyer théorique mensuel de 784€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 936€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-03-0817RUE DE NANTES25083120000€2400€
2024-03-0817RUE DE NANTES25083120000€2400€
2021-04-148SQ FLORIDA4111396367400€3310€
2021-04-148SQ FLORIDA4111396367400€3310€
2024-05-311SQ FLORIDA396391305000€3177€
2024-05-311SQ FLORIDA396391305000€3177€
2022-05-3115RUE ALBERT 1ER497620120000€1237€
2022-05-3115RUE ALBERT 1ER497620120000€1237€
2021-11-268RLE DE BEL AIR1284369850€2495€
2021-11-268RLE DE BEL AIR1284369850€2495€
2021-05-108RUE DE BOIS DE CENE28086152500€1906€
2021-05-108RUE DE BOIS DE CENE28086152500€1906€
2021-03-044RLE DE BEL AIR35250110400€2123€
2021-03-044RLE DE BEL AIR35250110400€2123€
2021-04-192RLE DE BEL AIR2456085000€1889€
2021-04-192RLE DE BEL AIR2456085000€1889€
2021-09-049RUE ALBERT 1ER5112450200000€1786€
2021-09-049RUE ALBERT 1ER5112450200000€1786€
2021-01-062BD CLEMENCEAU4101171125000€1238€
2021-01-062BD CLEMENCEAU4101171125000€1238€
2022-09-073RUE DE BOIS DE CENE2464783000€1804€
2022-09-073RUE DE BOIS DE CENE2464783000€1804€
2023-09-273RUE DE L HERSEAU375505194250€2590€
2023-09-273RUE DE L HERSEAU375505194250€2590€
2022-04-0433RUE DE NANTES496139110000€1146€
2022-04-0433RUE DE NANTES496139110000€1146€
2021-09-159001RUE TRAVERSIERE13653105000€2917€
2021-09-159001RUE TRAVERSIERE13653105000€2917€
2024-05-139RUE TRAVERSIERE25173140000€2745€
2024-05-139RUE TRAVERSIERE25173140000€2745€
2022-08-258RUE ALBERT 1ER475485170000€2267€
2022-08-258RUE ALBERT 1ER475485170000€2267€
2022-05-204RUE DE LA CONCORDE4101343350000€3465€
2022-05-204RUE DE LA CONCORDE4101343350000€3465€
2022-10-274RUE DE VERDUN5111407319000€2874€
2022-10-274RUE DE VERDUN5111407319000€2874€
2021-09-1015RUE PAUL BAUDRY4880295300€3356€
2021-09-1015RUE PAUL BAUDRY4880295300€3356€
2020-09-1615RUE PAUL BAUDRY4890295000€3315€
2020-09-1615RUE PAUL BAUDRY4890295000€3315€
2020-06-104RUE MOLIERE38545188000€2212€
2020-06-104RUE MOLIERE38545188000€2212€
2020-09-2515BD VIAUD GRAND MARAIS51301221354900€2730€
2020-09-2515BD VIAUD GRAND MARAIS51301221354900€2730€
2021-06-071RUE DES JARDINS1120158000€13167€
2021-06-071RUE DES JARDINS1120158000€13167€
2020-07-1511RUE PAUL BAUDRY7118179257500€2182€
2020-07-1511RUE PAUL BAUDRY7118179257500€2182€
2021-09-291RUE DE LA NOUE362427145000€2339€
2021-09-291RUE DE LA NOUE362427145000€2339€
2020-08-249RUE PAUL BAUDRY49260130000€1413€
2020-08-249RUE PAUL BAUDRY49260130000€1413€
2022-12-199RUE PAUL BAUDRY49260184100€2001€
2022-12-199RUE PAUL BAUDRY49260184100€2001€
2021-07-289RUE PAUL BAUDRY23749101000€2730€
2021-07-289RUE PAUL BAUDRY23749101000€2730€
2021-09-2951RUE BONNE FONTAINE375572170000€2267€
2021-09-2951RUE BONNE FONTAINE375572170000€2267€
2021-09-293RUE VICTOR HUGO37069166000€2371€
2021-09-293RUE VICTOR HUGO37069166000€2371€
2020-12-094RUE DES JARDINS5105180159900€1523€
2020-12-094RUE DES JARDINS5105180159900€1523€
2024-04-174RUE DES JARDINS4102180369040€3618€
2024-04-174RUE DES JARDINS4102180369040€3618€
2021-05-123RUE VICTOR HUGO3946788000€936€
2021-05-123RUE VICTOR HUGO3946788000€936€
2023-10-247RUE PAUL BAUDRY92451005370000€1510€
2023-10-247RUE PAUL BAUDRY92451005370000€1510€
2023-06-204BD VIAUD GRAND MARAIS7198596345000€1742€
2023-06-204BD VIAUD GRAND MARAIS7198596345000€1742€
2023-06-198RUE DU FOUR BANAL5118232409000€3466€
2023-06-198RUE DU FOUR BANAL5118232409000€3466€
2020-11-2512RUE DU FOUR BANAL612477180000€1452€
2020-11-2512RUE DU FOUR BANAL612477180000€1452€
2021-10-2610BD VIAUD GRAND MARAIS470670190500€2721€
2021-10-2610BD VIAUD GRAND MARAIS470670190500€2721€
2022-03-0110BD VIAUD GRAND MARAIS470670289500€4136€
2022-03-0110BD VIAUD GRAND MARAIS470670289500€4136€
2023-12-0122RUE DU FOUR BANAL479168200000€2532€
2023-12-0122RUE DU FOUR BANAL479168200000€2532€
2021-03-0945RUE DE NANTES478143140000€1795€
2021-03-0945RUE DE NANTES478143140000€1795€
2022-09-3045RUE DE NANTES478143210000€2692€
2022-09-3045RUE DE NANTES478143210000€2692€
2023-12-181RUE DU MOULIN DE LA COUR377285220000€2857€
2023-12-181RUE DU MOULIN DE LA COUR377285220000€2857€
2022-02-281RUE DU MOULIN DE LA COUR377285252500€3279€
2022-02-281RUE DU MOULIN DE LA COUR377285252500€3279€
2021-04-241RUE JULES VERNE595609145300€1529€
2021-04-241RUE JULES VERNE595609145300€1529€
2022-12-204RUE JULES VERNE472414210000€2917€
2022-12-204RUE JULES VERNE472414210000€2917€
2020-10-146BD DE STRASBOURG369701144000€2087€
2020-10-146BD DE STRASBOURG369701144000€2087€
2021-12-2167RUE BONNE FONTAINE4850174900€2058€
2021-12-2167RUE BONNE FONTAINE4850174900€2058€
2021-08-1613RUE DU FOUR BANAL7180345413000€2294€
2021-08-1613RUE DU FOUR BANAL7180345413000€2294€
2020-12-2929RUE DE BOIS DE CENE6145745224000€1545€
2020-12-2929RUE DE BOIS DE CENE6145745224000€1545€
2023-09-2811RUE DU FOUR BANAL494166750000€7979€
2023-09-2811RUE DU FOUR BANAL494166750000€7979€
2023-12-0914BD DE STRASBOURG490226155000€1722€
2023-12-0914BD DE STRASBOURG490226155000€1722€
2021-12-2219RUE JULES VERNE480513180000€2250€
2021-12-2219RUE JULES VERNE480513180000€2250€
2021-09-1330BD VIAUD GRAND MARAIS360735370000€6167€
2021-09-1330BD VIAUD GRAND MARAIS360735370000€6167€
2022-03-091RUE DU FOUR BANAL4155181410000€2645€
2022-03-091RUE DU FOUR BANAL4155181410000€2645€
2021-09-157RUE DU MOULIN DE LA COUR255387145500€2645€
2021-09-157RUE DU MOULIN DE LA COUR255387145500€2645€
2020-10-2910AV BIOCHAUD5128227242000€1891€
2020-10-2910AV BIOCHAUD5128227242000€1891€
2021-09-1434RUE DE BOIS DE CENE5103438170000€1650€
2021-09-1434RUE DE BOIS DE CENE5103438170000€1650€
2020-12-029RUE DU MOULIN DE LA COUR6169518280000€1657€
2020-12-029RUE DU MOULIN DE LA COUR6169518280000€1657€
2023-01-0617RUE JULES VERNE590515205500€2283€
2023-01-0617RUE JULES VERNE590515205500€2283€
2020-12-0211BD DE STRASBOURG485568225000€2647€
2020-12-0211BD DE STRASBOURG485568225000€2647€
2020-06-177RUE DU PETIT BOIS355316100000€1818€
2020-06-177RUE DU PETIT BOIS355316100000€1818€
2020-11-2720BD DE STRASBOURG368540237890€3498€
2020-11-2720BD DE STRASBOURG368540237890€3498€
2023-03-109RUE DE LORRAINE373135145000€1986€
2023-03-109RUE DE LORRAINE373135145000€1986€
2021-09-0326RUE DE L HERSEAU5113276270000€2389€
2021-09-0326RUE DE L HERSEAU5113276270000€2389€
2023-08-299031RUE DE L HERSEAU5176500540000€3068€
2023-08-299031RUE DE L HERSEAU5176500540000€3068€
2020-11-133RUE DE LA REPUBLIQUE6119252250000€2101€
2020-11-133RUE DE LA REPUBLIQUE6119252250000€2101€
2023-07-1936RUE JULES VERNE465320190000€2923€
2023-07-1936RUE JULES VERNE465320190000€2923€
2021-09-172SQ DE LA COURSAUDIERE481487275000€3395€
2021-09-172SQ DE LA COURSAUDIERE481487275000€3395€
2021-02-014SQ DE LA COURSAUDIERE351544152000€2980€
2021-02-014SQ DE LA COURSAUDIERE351544152000€2980€
2020-09-2441RUE DE BOIS DE CENE25023085000€1700€
2020-09-2441RUE DE BOIS DE CENE25023085000€1700€
2022-02-1441RUE DE BOIS DE CENE250230115000€2300€
2022-02-1441RUE DE BOIS DE CENE250230115000€2300€
2023-05-259SQ FRANCOIS GIRARDON4113446374000€3310€
2023-05-259SQ FRANCOIS GIRARDON4113446374000€3310€
2023-04-2811RUE DE LA REDOUTE6135563345000€2556€
2023-04-2811RUE DE LA REDOUTE6135563345000€2556€
2021-12-2120RUE JULES VERNE6132474370000€2803€
2021-12-2120RUE JULES VERNE6132474370000€2803€
2024-06-0533L ERCEAU369523193000€2797€
2024-06-0533L ERCEAU369523193000€2797€
2023-01-1915RUE DU PETIT BOIS588450385000€4375€
2023-01-1915RUE DU PETIT BOIS588450385000€4375€
2023-08-0816AV BIOCHAUD3670150000€2239€
2023-08-0816AV BIOCHAUD3670150000€2239€
2024-04-3010SQ ARISTIDE MAILLOL4106910427500€4033€
2024-04-3010SQ ARISTIDE MAILLOL4106910427500€4033€
2021-10-1334BD DE STRASBOURG458281177000€3052€
2021-10-1334BD DE STRASBOURG458281177000€3052€
2021-03-2719RUE CARNOT5126315265000€2103€
2021-03-2719RUE CARNOT5126315265000€2103€
2021-07-0623RUE GAMBETTA6167295437600€2620€
2021-07-0623RUE GAMBETTA6167295437600€2620€
2022-05-2519BD DE STRASBOURG355516130000€2364€
2022-05-2519BD DE STRASBOURG355516130000€2364€
2021-10-0134RTE DE NANTES482420244400€2980€
2021-10-0134RTE DE NANTES482420244400€2980€
2021-01-1239RUE CARNOT496243299000€3115€
2021-01-1239RUE CARNOT496243299000€3115€
2020-06-296RUE PIERRE MONNIER7182404430000€2363€
2020-06-296RUE PIERRE MONNIER7182404430000€2363€
2021-11-1921BD DE STRASBOURG355493110000€2000€
2021-11-1921BD DE STRASBOURG355493110000€2000€
2021-11-047RUE JEAN GIRAUDOUX389569240000€2697€
2021-11-047RUE JEAN GIRAUDOUX389569240000€2697€
2020-06-1243RUE CARNOT380107275000€3438€
2020-06-1243RUE CARNOT380107275000€3438€
2023-05-3143RUE CARNOT380107375000€4688€
2023-05-3143RUE CARNOT380107375000€4688€
2024-01-163RUE DU CHATEAU5168301493000€2935€
2024-01-163RUE DU CHATEAU5168301493000€2935€
2021-08-313RUE DU CHATEAU5133276480000€3609€
2021-08-313RUE DU CHATEAU5133276480000€3609€
2023-07-214SQ CORNEILLE376622225000€2961€
2023-07-214SQ CORNEILLE376622225000€2961€
2024-05-164SQ CORNEILLE376622252000€3316€
2024-05-164SQ CORNEILLE376622252000€3316€
2020-10-0827BD DE STRASBOURG386455225000€2616€
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2022-06-2345RUE CARNOT5100632290000€2900€
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2022-04-1466RUE CARNOT496211250000€2604€
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2024-05-0616BD CLEMENCEAU5104695210000€2019€
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2022-09-0238BD DE STRASBOURG392296300550€3267€
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2021-06-2470RUE CARNOT9280890650000€2321€
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2023-08-113RUE BOILEAU372562260000€3611€
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2021-09-102RUE EDOUARD RIOU5140157210000€1500€
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2021-12-2127BD DE STRASBOURG373219186882€2560€
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2023-10-2154RUE DE BOIS DE CENE476658113200€1489€
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2022-11-1626RUE DU PETIT BOIS390587299000€3322€
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2024-06-2540BD DE STRASBOURG473456180576€2474€
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2021-05-215RUE DES COUTS360292100000€1667€
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2021-08-2515RUE PIERRE PUGET4103619190000€1845€
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2022-04-0415RUE PIERRE PUGET4103619293000€2845€
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2021-05-273RUE EDOUARD RIOU475145172000€2293€
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2023-07-063RUE EDOUARD RIOU475145305000€4067€
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2022-02-2844BD DE STRASBOURG385601186000€2188€
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2021-09-278RUE DU MARAIS365178183500€2823€
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2020-06-1074RUE CARNOT5129697180000€1395€
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2024-04-182RUE BOILEAU3132654245000€1856€
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2023-05-2910RUE DU MARAIS13381140000€4242€
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2021-11-0320BD CLEMENCEAU310568090000€857€
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2023-07-1736RUE ANDRE ROUSSIN495470275000€2895€
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2021-09-0365RUE CARNOT24487119000€2705€
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2021-02-1913BD PASTEUR4124457415000€3347€
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2023-07-1048BD DE STRASBOURG383341199000€2398€
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2021-08-2425RUE ANDRE ROUSSIN4144523337300€2342€
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2023-03-033RUE FRANCOIS RUDE491597282000€3099€
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2022-12-084RUE GEORGES COURTELINE393519290000€3118€
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2021-04-1214RUE DE LA REPUBLIQUE353207150000€2830€
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2021-08-2731BD CLEMENCEAU370551144000€2057€
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2022-01-109BD PASTEUR479122255000€3228€
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2022-08-1139RUE GAMBETTA216070000€4375€
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2023-07-1016RUE DE CHOLET365276145000€2231€
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2023-05-1637RUE DE L HERSEAU4100798371687€3717€
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2020-12-114IMP DU FIEF MALESCOT9250500464300€1857€
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2023-10-0518RUE DES COUTS489278285000€3202€
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2021-02-0221RUE ANDRE ROUSSIN377476245000€3182€
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2020-10-156ALL GUILLAUME APOLLINAIRE480306189050€2363€
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2023-11-1410RUE CHARLES MILCENDEAU7180754370000€2056€
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2023-03-1015RUE DES COUTS470294177000€2529€
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2021-04-2928BD CLEMENCEAU4122408190000€1557€
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2024-03-2516BD LUCIEN DODIN6126337275000€2183€
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2023-10-1610BD GUERIN5871165235000€2701€
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2023-06-1315RUE DES COUTS361346200000€3279€
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2022-06-2475RUE CARNOT6169397640000€3787€
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2020-11-058ALL GUILLAUME APOLLINAIRE361368160000€2623€
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2022-06-245RUE DE SAINT JEAN DE MONTS269575266500€3862€
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2021-12-167RUE CHARLES MILCENDEAU246169135000€2935€
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2020-10-2712SQ PAUL VERLAINE370407181500€2593€
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2022-12-0720RUE JEAN GIRAUDOUX496587330000€3438€
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2024-06-2143RUE GAMBETTA72151004427000€1986€
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2021-08-066BD GUERIN372725243100€3376€
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2022-12-1641RUE DE L HERSEAU397212204777€2111€
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2023-01-253RUE DU MALOIR369183160000€2319€
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